马云入局!央行最高法发狠话!一步调控大棋正徐徐而来

来源:365综合 2017-08-11 08:21

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本轮调控以来,关于楼市的大招是一个接着一个,让人眼花缭乱、目不暇接。

近期,地产新概念更是层出不穷,从租赁同权到共享房产,住房的“官方定义”发生了重大转折。

紧靠地铁或公交、1户至少1车位、图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配备、实现小区无线网络全覆盖、安装人脸识别系统……等等,这真的不是豪宅的物业标准?

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最近,《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见的同时,共有产权住房的规划设计宜居建设导则也开始征求意见,小编看完只想说:配置的标准真是相当高!

实际上,“共有产权住房”并不是一个新词,早在2007年,江苏淮安在全国首推共有产权住房;上海于2009年启动共有产权保障房的建设项目;2014年,住建部等六部委将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石作为共有产权住房试点城市。通过提供共有产权住房,明确了政府和个人持有的产权份额,降低了购房人的房价,有助于百姓住房梦的实现。

什么?马云爸爸也入伙楼市调控了?

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9日,一则“杭州联手阿里打造智慧住房租赁平台”的消息引起了不少关注。原来作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,杭州将率先进入信用租房时代。

据了解,在住建部等部委的支持下,杭州市政府携阿里打造的智慧住房租赁平台,有望实现产品化并向全国推广。

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种种迹象表明长效机制正以各种形象频繁出现在我们眼前,有时以“户籍政策”的形象出现,有时又带着“土地政策”的面纱,大多数的时候是在“租赁市场、租售同权、供应结构”的陪同下,缓缓而来。

喊了很久的长效机制面纱渐渐浮出水面,以下是某自媒体绘制的长效机制治疗链条,不难看出只有从供给、需求、金融、户籍等多端发力,才能让房子一步步还原“居住”功能,才能真正实现“房住不炒”的目标。

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来源见水印

截至目前,逾60城发布楼市调控政策160余次,然而,这一切都只是刚刚开始,国家另有后招。北京市住建委主任徐贱云称,北京楼市调控“稳定房价的决心不会变。”原则就是保持市场长期稳定,如果市场再有波动,还会有更多储备政策对外发布。

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央行也明确表态:严格限制贷款用于投资和投机性买房。最高法更是要求有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击,引导房产交易回归居住属性。

中央和地方齐发声,“房地产调控”远没到尾声,一步大棋正徐徐而来!

当然,长效机制并不能一蹴而就的立竿见影,这是一个深耕细作、漫长而又艰难的过程。

也许你们会说,政策很好,能不能落地?

这次起码我们看到,这些城市已经在行动——成都、武汉、长沙、北京、无锡、广州、杭州……

要知道,做总比不做好!

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(本文综合自米宅米宅、经济参考报等)返回成都365淘房>>

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