仁寿土拍激烈争夺,实际楼面价已经逼近7000元大关

来源:365淘房 2017-10-12 14:40

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

距离上次仁寿视高土拍不到半个月时间里,视高今早10点再推出1宗85.49亩住兼商用地入市拍卖,容积率最低1.5,最高不超过2.0,吸引了万科、保利、远大聚华、新城控股、永兴等房企的到场竞拍。经过多轮竞价,最终结果是:远大聚华以4957元/m²的楼面地价拿下。据业内人士估算,算上出让方案里所要求的返迁成本,实际楼面地价约7000元/m²。

回顾今年几场让视高迅速“走红”的土拍

 5月5日,保利以5.67亿元竞得视高104.98亩住兼商用地,溢价率高达305%,二号92亩住兼商用地以5.7亿价格被峨眉山子然公司拿下,溢价375%,成为此次土拍“地王”。

 6月23日,保利以3.12亿拿下视高81亩商住用地,楼面地价2300元/平米。

 8月21日,天府新区视高地块共有两宗土地拍卖出让。两宗土地,分别是38.79亩、60.1亩,容积率为2.5和2.0,宣汉远大聚华以2.85亿拿下38.79亩土地,溢价率159%;万景以3.4亿拿下60.10亩土地,溢价率70%。

9月29日,万科入驻仁寿,成交楼面价3664元/平米,溢价率0.3%;新城控股竞得宗地二,成交楼面价6264元/平米,溢价率30%,刷新仁寿楼面价记录。 

2017年开始,仁寿视高土地市场开启了“火热模式”,从这几次视高土拍历史来看,成交楼面价基本上是一次又一次地刷新记录。截至目前,仁寿共出让的商住用地达10宗,出让面积超800亩,拍卖收入超35亿元,整体溢价率超170%。

由此可见,在成都“南拓”的政策驱动下,今年天府新区视高板块的价值洼地正迎来越来越多的关注,用“火得一塌糊涂”来形容绝不为过。

 视高作为仁寿首个百亿工业园所在地,是四川省“51025”重点产业园区,园区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业。规划建设中的成都地铁1号线延长线可直达园区,立体交通便利通达全城。

视高板块作为天府新区极具发展潜力的区域,未来房地产市场空间广阔,房价上涨空间无限,随着地价屡破新高,现如今再不买房就要吃土了! 

那么问题来了,在地价、房价飞涨的天府新区视高板块,环境优美、配套丰富、交通便利、自住投资潜力巨大的房子,在哪里能买得到?

答案就是

天府公园城

天府公园城位于天府新区视高板块,由四川府南阳光置业有限公司强势打造,以百亩大盘恢弘气势雄踞世界级城市中轴天府大道旁,接驳红星路南延线,毗邻规划中的地铁一号线和城市轨道,享有五纵三横极速交通路网,纵横事业生活,畅达随心所欲,未来出行十分便捷。

如今人们对生态住宅的需求愈渐加大,天府公园城多重景致,磅礴巨著。帽顶山公园、寨子山公园、南天府公园三大公园环绕,万亩绿地伺服,漫步星云十二景,领略四季花满庭,谱绘立体景观自然画卷。

天府公园城对于产品人居的打造,更是是匠心独运。以精工匠心融荟国际建筑品味,砺筑新亚洲风格美学典范,重现经典130%超大实享户型,绝版流线景观阳台,演绎个性生活。天府公园城秉承第五代居住模式规划理念,独创全生命周期居住体系,六大社区系统无处不在,体验与众不同的生活品质. 

如此美好的天府公园城

等你来撩~

返回成都365淘房>>

365推荐

换一换