2018聚焦成都新一线城市 商业核心竞争力是关键

来源:365淘房 2018-03-08 12:24

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国内商业正处于一个变革整合、异彩纷呈的时代。商业视野全球化,消费模式提档升级,新商业模式层出不穷,新政策下也对商业地产进行不断洗牌……在这个变化莫测的大时代,商业地产时刻迎接着新的机遇与挑战,尤在一二线城市更是发展势头猛烈。2018年,商业地产的发展趋势又是如何呢?

从城市综合实力来看,一线及新一线城市及城市群轨道交通的迅速发展和布局,以及人口、资金和产业的集聚,未来仍会带给城市商业地产巨大的发展空间。有研究报告从商业资源集聚度、城市枢纽性以及人口活跃度等多个角度,重新定义了“商业地产新一线城市”,其中成都、杭州、天津、武汉等共18个城市位列其中。

数据显示,从购物中心总存量上来说,新一线城市均值与一线城市还有一定差距,但是从购物中心人均资源来看,新一线城市已经基本接近一线城市的人均水平。成都作为具有较强竞争力的新一线城市,未来还将持续吸引人才、资金等要素流入,成都未来商业地产市场依然充满新的机会和发展空间。

过去,国内商业地产行业主要针对年轻人及中年人来塑造产品和建设大型社区。在新的经济形势下,地产商业开始将目光投向了家庭与亲子。且随着人们生活水平的提高和商业市场的激烈竞争,以家庭为主要服务人群的社区商业、邻里中心,正在从单一的住宅底商向专业市场、主题商场、商业步行街演变。

作为龙湖品牌保驾护航的龙湖·时代天街,在城市社区商铺的一众竞争者中,拥有者独特的价值和财富密码,拥有社区的客流人气,依靠多维交通网络和商圈强力辐射,带来巨大的消费客流,发展前景不可小觑。可以说在龙湖天街商业帝国版图之下,龙湖不仅为所在区域的消费者带来激动人心的独特体验,更对城市生活中心和时尚地标的打造有着深刻意义。在改写城市商业格局的历史上,龙湖仿佛都是有备而来。

3大人群坐镇,带来多级消费力! 

龙湖·时代天街周边,涵盖数万社区居民;数千家高新企业人员;电子科大、川大锦城学院等高校约数十万师生,作为高新西消费主场,强力吸附各种消费需求,商业潜力可预见。

约7万m2天街,自带成熟商圈 

龙湖·时代天街,坐拥约7万m2天街购物中心,3年的悉心运营,让商业氛围更加成熟。不仅有上影国际、永辉超市等主力店助力,更有星巴克、苹果等国际大牌等百余家品牌商业入驻,人气已成,在此区域买铺,享成熟客群红利。

五大产业布局,商圈吸附力显著! 

布局教育产业、创业孵化、联合办公、长租公寓及特色商业五大产业生态;时代天街运营3年,覆盖周边全龄消费需求,全产业引流,创造商业新价值。

有轨电车必经,引流全城人群 

成熟的交通网,推动商业高速运转。2018年即将通车的IT大道有轨电车蓉2号,四大站点环绕,未来可实现近距离接驳地铁2、4、6、9号线,全城人潮都能在此汇聚。

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