忧虑质量及安全隐患,成都中洲业主要求集体退房

来源:365淘房 2018-07-07 13:42

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近期,成都暴雨连连,城市秒变“威尼斯”。

成都多个小区被“淹”,新都中洲中央公园的业主们,在家中也开启了“看海”模式。

停车库变“水帘洞”,中洲排水系统偷工减料?

2018年7月2日,在暴雨的恶劣天气下,中洲中央公园小区内部出现了多处积水、漏水、停电等问题。

小区地下停车场管道漏水严重,整个车库看起来像“水帘洞”。

车库地面积水严重。

地面积水无法排出,业主只能用沙袋将其与楼梯间隔开

负责清洁的工作人员用拖布清理地面,但是面对这么大的积水量,根本不能解决问题。

大堂内电梯积水严重。

配电室漏水严重,许多业主担心会出现漏电现象,具有极大的安全隐患。

业主表示,早在5月交房之际,他们就发现小区的排水系统存在问题,一旦遇上暴雨天气,积水、漏水等问题将暴露得更明显。

2018年5月底,中洲中央公园开始交房,

业主认为楼盘存在较多问题,拒绝收房

小区排水系统存在诸多问题

下雨天,小区内积水严重,部分下水管道还未接通,排水系统形同虚设。

除了排水问题,业主还发现了房屋贯穿性裂缝、绿化部分掺建筑垃圾等多项问题。

对此问题,开发商曾组织人员挨家挨户查验修补裂纹,现场施工人员采取的办法是拿泥砂磨平

而一些专业人士表示,大量渗水的现象,只有贯穿性裂缝才会导致,如果仅拿泥砂磨平,这是地面地平裂缝的维修方法,裂缝依旧会存在。

业主指出,小区的绿化植被只是一张“皮”,草坪下全为建筑垃圾填充,长期下去,所有植被都会死亡。

业主还发现小区外墙材料劣质、地砖损害严重,与交付标准相差甚远。

多次谈判无果,业主提出退房要求

据了解,过去的4个月中,业主与开发商、政府相关部门进行了沟通,反应相关问题并提出建议。

业主维权时间表

6月10日,就小区绿化问题,开发商向业主展示了最新图纸,并口头答应整改,但无书面回复

6月11日,中洲控股相关负责人表示,会到现场与业主积极沟通问题。

7月初,小区排水系统暴露出更严重的问题。对此,一位业主表示,开发商处于拖延状态,未给出有效回复,也没有实施相应的整改措施。

从多次的谈判和维权来看,业主与开发商并未达成共识,大量的问题没有得到解决。

7月6日,楼市牙尖帮多次致电成都中洲相关负责人和中洲中央公园蓝湖郡相关负责人,两人均未接听电话

据了解,中洲中央公园蓝湖郡有700多户业主,目前只有200多户接房,其余业主拒绝接房

值得一提的是,部分业主认为房屋质量存在重大安全隐患,且未得到相应的整改措施,提出了集体退房请求,希望进行合同解除并得到相应赔付。

中洲中央公园业主提出的33项“问题”

中洲楼盘:收房频频被维权

2016年到2017年期间,中洲·锦城湖岸多次开盘当天售罄,被网友戏称为“日光盘”。

该项目紧邻蒙彼利埃小学,背靠锦城湖,与环球中心隔街相望,地理位置十分优越。

2018年4月,部分业主发现楼盘出现“打架门”、“纸包门”、“握手楼”、“入户大堂不一致”等多项问题,拒绝收房。

此外,业主表示楼盘所用材料无法与高房价匹配,与当初宣传的高端定位不符,吐槽其是“安置房品质”、“脑残设计”。

另外,2016年,中洲锦城湖岸曾因资金纠纷,部分房源和商铺被查封。

如今,中洲中央公园也多次陷入集体维权事件,甚至有部分业主要求退房。

最新的情况,楼市牙尖帮将持续关注。

(文中图片和相关资料均由业主提供)返回成都365淘房>>

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