心动!成都“地王”即将入市,预计起价1字开头!

来源:365淘房 2018-10-12 09:16

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国庆长假的最后一天,牙妹儿依旧牵挂着工作,逛完伊藤洋华堂顺路还去踩了个盘。

然而!重点来了!

牙妹儿得到独家消息,这个成都“地王”即将入市,就是这两天取证,而且价格绝对惊喜,预计最低价格1字开头!

前天刚还完花呗的朋友些!看这里!

楼盘信息

 

楼盘名:东原·印长江

均价预计最低价格1字开头

装修情况:精装

区域:中环·双楠

预售时间:据说就是这两天

容积率:2.38

绿化率:30.43%

物业类型:住宅

项目区位

中环·双楠 原来的富人区现在也很有钱

双楠,成都豪宅区的鼻祖。比2002的第一场雪还早两年的时候,也就是范丞丞出生那年,双楠就成为了成都最早的富人区。

有好富?

这么给你说,2003年,牙妹儿七岁,吃一个五角钱的奶油面包都觉得奢侈。

但是双楠的朋友些不一样,他们已经在逛伊藤洋华堂了。并且伊藤洋华堂双楠店仅2003年一年就获利7836000元,不用数了,七百多万。

想哈2003年的物价,你就晓得富人区不是开玩笑的了。

并且伊藤双楠店的业绩一路高歌猛进,长期蝉联全球伊藤分店销售冠军。

现在的双楠,很多人叫它老双楠,有人理解为这是岁月的积淀,也有人理解为它大不如前。

2017年伊藤洋华堂六家分店在成都共盈利17.69亿,双楠店占82%。

这哈晓得该纳闷理解了噻?

直男朋友拍的图,将就看

三条红的虚线从右上角向下

依次是二环、中环和三环

言归正传,双楠位于主城区二三环之间,坐落在“南富西贵轴心”之上,拥有“三纵三横三地铁”,二十分钟通达全城。

开车有好方便看图就懂了,不管是要进城还是要去三环兜风,都没得yuan路给你走。

地铁更瞥脱,3号线、7号线、10号线都在直线距离500米的地方设了一个站——太平园地铁站,春熙路、双流机场,通通只要20分钟。

你非要坐公交?也得行,周围有好几个公交站。

周围配套简单介绍下:

购物:过条街就是大悦城,伊藤洋华堂和永辉超市都是十分钟可以到,红星美凯龙、家乐福也在附近;

学校:金苹果幼儿园、蒙特梭利幼儿园、凯星幼儿园、成都市第三十三幼儿园、成都太平小学、华兴小学、第57实验学校(中学)都在附近;

医院:双楠医院,开车十分钟。

一句话总结,原来的富人区现在也很有钱,附近不是别墅区就是小高层,交通和配套都巴适得板!

项目详情

178㎡大平层 除了高端还是高端

项目容积率2.38,绿化率:30.43%,产品很专一,只有小高层。

楼号如图标注

预计分两批次预售,10月中旬首开2、3、4号楼,共计173套,9层,户型建面178㎡,纯板式大平层,一梯两户,电梯入户,精装标准6000/㎡。

物业是东原自持,物业费7块多/㎡·月。有的朋友又要说了,咋个物业费这么贵?

首先,东原印系列本身定位就是高端的,可参见重庆印长江,精神体验不得摆。数据说话,东原的社区运营排行TOP2,TOP1是万科,懂得起噻?

其次,亲身体验,服务是真的好。国庆节的最后一天,来印长江看房子的人还是一抹多,牙妹儿也是顺便来踩盘,没有预约,但是依旧感受到了宾至如归的感觉。

售楼部外头停起的车,最瞥是奥迪,但是走路来的牙妹儿依旧感受到了如沐春风般的温暖。

在休息室等待的时候,穿着红色工作服的小姐姐硬是蹲下来送上了水杯,牙妹儿头一回感受到了坐飞机头等舱的感觉。

去看沙盘和样板间的时候,脚趾头儿都抠紧了,穿着卫衣的牙妹儿在戴着手表的人群中格格不入,但置业顾问小姐姐还是仔仔细细的介绍,笑容甜得很。

据小姐姐介绍,为了提高业主的入住体验,会配备“东御管家”,出行安排代办、约会代订服务、24小时访客一对一陪同…这些都是举个栗子,更多体验等待解锁。

据说预约场景社交动区也可以找管家,啥子是场景社交动区?

其实就是6、7号楼一楼的琴房、烘焙室、咖啡厅、茶艺室、私宴厅和小剧场,业主可以和管家预约使用。

牙妹儿去的时候,小剧场里的小娃娃正在看《小猪佩奇》,笑嘻咧了。

据小姐姐介绍,烘焙室也会定期邀请专业的烘焙师,业主们可以带着小孩一起参加活动。

烘焙房的小姐姐

总的来说,很多社交场景都能在这里完成,方便得不是一点半点。

看到这儿你就晓得印长江这个盘是改善了噻,而且很改善的那种改善。

对了,首开的2、3、4号楼临街,贴心的牙妹儿还专门问了下噪音问题,问题不大,临街但隔街有一定距离且有绿化带隔离,周围的大车很少,不在航线下,没得飞机噪音。

户型鉴赏

主推一个 实用且经典

首开的2、3、4号楼的户型主推上图这一个,四室五区双厨三卫,整体较为方正。

由于电梯入户,入门玄关做了预留,既保证了私密性也预留了储物空间。

样板间客厅全景图

竖厅设计,带2.4米超大进深景观阳台,面积15㎡左右,不管是和老友喝茶,还是陪太太插花,抑或是睡前醒来的冥想,都很耐思!

样板间阳台局部图

对了,带落地窗的书房也视野满分,巴适满分。

设中西双厨,开放式西厨,封闭式中厨,油烟不是问题。中厨后面就是家政间,双洗衣机、拖地池都预留了空间。

主卧次卧都带卫生间,客房旁边是公共卫生间,私密性满分。

最最让人心动的就是这个号称“总统套房”的主卧,10㎡超大卫生间,男女主人衣柜分开设置,女主人衣柜分明就是一个衣帽间,而且转角的设计巧思一点空间不浪费!

看完之后,脑壳里只有一话:“妈呀!好想要!”

当然,样板间中目之所及都是牌子货,从地板到墙面到每一个角落,置业小姐姐说了一堆啥子这样那样的外国牌子。地暖、新风系统也都在交付标准内。

一句话总结,户型和装修都是想要的!整体动静、干湿分区明显,双向大阳台,通风采光都很好!

购买建议

不缺钱的都搞快点!

1

项目位于中环·双楠,开头就讲了地段有多好,周围配套和交通也都很完善,这种位置你在成都的街头不管纳闷走都是稀缺的;

2

项目高端,大平层在三环内也很稀缺,容积率低,还很难得地不是高低配,正儿八经的改善;

3

东原·印长江的调性比较高,产品的品质感很不错,是一步到位的改善,产品本身也具有稀缺性;

4

东原的物业水平摆在那里,可参见重庆印长江的口碑;

总之一句话,不差钱的搞快点!国庆七天,去看房子的人一抹多,牙妹儿去的时候都是最后一天的下午了都还等了那么久,热度可见一斑哈。

价格还没出来,给两个参考数据,重庆印长江是卖到了6w+/㎡,当时周围均价2w+/㎡,成都印长江周围二手房均价3w。

虽然成都限价众所周知,但起价1字开头确实还是让牙妹儿吃了一惊,惊讶+惊喜!

啊!又想起那个超大阳台和衣帽间了!糟了,是心动的感觉!

都说到这里了,牙妹儿转身就是一个精致的预约链接,点击阅读原文预约电话028-6319 8888,爱我mua~

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