巴曙松:预计房企债务压力峰值在今年7月

来源:观点地产网 2020-03-16 16:53

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3月16日,观点地产机构主办的2020观点年度论坛上,北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松认为,今年房企的债务压力峰值在7月份。

巴曙松表示,从统计数据来看,2020年房企境内的债券、海外的发债、房地产的信托,加起来预计的债务是1.46万亿,从今年的月度分布来看,一直是逐月上升,债务压力的峰值在今年7月份。

他指出,7月份到期房地产债务是1490亿,全年合计1.46万亿,今年房地产债务到期规模比2019年还有进一步的提升,疫情会使高负债率、高杠杆率的模式受到比较大的冲击。

“对比具有代表性房企的现金流和到期债权,可以预期到,他们必须要找到新的融资产品,或者是加速现金流的回笼。”巴曙松如是称。

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