新政前后必有热盘取证，已然成为成都楼市一大定律。3·22新政刚落地，今日就有中建天府公馆、远大中央公园两大热盘取证！
▲图源成都住建官网
Ps：荣盛时代天府小区（天府新区）和金域蓝岸郡（新都区）也于今日取证，有意向的朋友可以关注
特别提醒，3·22新政指出：登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。 有意向报名的朋友要将这个变化考虑进去。
以下为两大热门楼盘的项目信息和一点建议，给各位朋友作为参考。
楼盘名称：远大中央公园·四期
▲远大中央公园实拍图
▲远大中央公园实拍图
项目信息：
产品类型：高层
推出楼栋：16号楼
户型区间：建面135-288㎡
预售价格：14772元/㎡—15431元/㎡（含精装）
房源套数：112套
梯户比：2T4
物业费：3.2元/㎡·月
交房时间：预计2022年12月
楼盘地址：天府新区南湖大道333号
登记时间：3月27日-3月28日
▲远大中央公园户型图
▲远大中央公园户型图
楼盘点评：
1. 项目容积率较高，但位处锦江生态带板块，区位优质；
2. 单价门槛不高，但面积段和装修标准都偏改善，适合刚改和深度改善客群；
3. 和周围二手房存在剪刀差，性价比很高。
购买建议：
1.本次取证房源较少，仅112套，因此竞争会比较激烈，顺一往后希望渺茫；
2.重要参考：同样位于天府新区的中海天府里本月428套房源取证，复核最后一位为第二顺位社保0月。
楼盘名称：中建天府公馆
▲中建天府公馆实拍图
▲中建天府公馆周围实拍图
项目信息
推出楼栋：2号楼
户型区间：建面131.58-175.53㎡
预售价格：18657—21362元/㎡（精装）
房源套数：224套
梯户比：2T4
容积率：4
物业费：3.45元/㎡·月
交房时间：预计2021年6月
楼盘地址：高新区—观东二路与红星路南延线交叉口东北150米
登记时间：3月27日-3月28日
▲中建天府公馆总平图
PS:2号楼取证后，这个地块就只剩下7、8号两栋楼王，2T2的230㎡大平层。
楼盘点评：
1.虽然它实际是在挨到新川边边的中和，但中建天府公馆的价格依旧很诱惑；
2.准现房，6月份就预计交房，优势明显。
购买建议：
高新区的竞争向来都是最激烈的，还记得万科公园5号吗？So，不管普通资格凑不凑热闹，熔断是肯定熔断的，顺三、顺四的机会也较小。
虽然成都现在热点楼盘限售3年升5年，但从杭州的经验来看，今日取证的这两个楼盘，热度不会受影响。
杭州在今年1月份就实行了类似的政策：“中签率小于10%的热盘限售五年”。到现在，杭州已有近1.4万套房源限售5年，从市场反应来看，大多数楼盘该热还是热，对于刚需自住而言，该摇还会摇。
最后，再次重申开头那句——新政前后必有热盘取证！新政之前不好预判，但新政后无房资格们应该把眼睛放尖，不要错过啦！安家君祝大家摇号必中~
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