都市溪谷大城 | 华润置地·成都2024战略级造城新作

踏上2024溪谷转运龙之路

共赴新年新象

“转过2023的弯，好运围着你转“

“发财和发朋友圈我总要发一个啊“

“【爱情转向你】走入长河，坠入爱河“

“【事业转向你】走过花路，不走弯路”

“【富贵转向你】泼天的富贵轮到你”

……

（万象城南广场实拍图）

2024年1月1日，成都万象城的某一条人行道突然变得十分不同，过马路后顺着斑马线走一走，一条很像溪流形态的蓝色花龙映入眼帘，饶有趣味。这条2024溪谷转运龙之路，是一条门路财路桃花路祝福路，沿着走，好运的齿轮开始转动，甚至有市民专挑了自己想要的好运之路来回走了几次。

（万象城南广场实拍图）

这条路龙头的方向，呈现出来的则是华润置地·成都2024新品馆，华润置地在新年之际，以一条转运之路连接道路斑马线、与城市互动、与成都人共赴新年新象，也正是在这一天，华润置地推出了2024战略级造城新作【上璟润府】。

（华润置地·成都新品馆实拍图）

2023霸榜成都，遥遥领先

2024战略造城，再添新作

回望2023年成都的大事件，大都少不了华润置地在背后的力量：东安湖体育公园“一场三馆”的配建代运营、世界大运会保赛一线的竭力拼搏、成都万象城中心广场的焕新、世界科幻大会背后的全流程管理......通过对城市发展底层逻辑不断思考与实践，华润置地早已嵌入到成都时间轴线的大事件中，与城市共发展。

（世界大运会开幕式烟火秀实拍图）

继2022年登顶成都楼市之后，华润置地2023年更是以8大高光新品，迭代产品力，为更好的成都、为更好的改善生活，并以趋近300亿的业绩霸榜成都、遥遥领先，其中成都单盘全年成交总额TOP10华润置地独占4席（锦江上院、中环天序、锦江悦府、未来之城）。

（数据来源：成都房联）

入蓉22年，华润置地深度参与这座城市的发展，可以预想，作为华润置地在2024年第一天推出的造城新作，自然就吸引了市场极大关注，而这一座“新城”，也必然将华润置地新一代的“造城力”体现得淋漓尽致。

入蓉22年，进阶3.0版造城

每一次都是对城市理想生活方式的探索

华润置地22年造城史，也是成都22年成长缩影。回望华润置地在成都的发展之路，经历了西部大开发、成渝地区双城经济圈、再到世界大运会，华润置地一路见证着「西部的成都」跃升为「世界的成都」，而这一切变化都能在华润置地造城史上看到缩影。

（成都实拍图）

2002年，正值城市由单一中心向外扩张的历史阶段，华润置地以“先造公园再造城”的模式，打造了翡翠城，将农田变为城市中心；2005年，成都开始了工业向现代服务业转型的浪潮，华润置地以国际视野全新规划了原420厂约1000亩土地，最终将工厂变成城市中芯，二十四城与万象城则是革新了城东城市格局及美好生活，开启了华润置地的造城1.0模式。

（二十四城&万象城实拍图）

随着城市化的不断推进，造城2.0应运而生，华润置地紧随城市发展趋势，择址东进主轴，整合各种资源落地以推动城市化，打造了时代之城与未来之城，见证了世界聚光灯下，东安湖的兑现和大运会的举办，共同塑造出幸福成都的公园城市样板，也正是从造城2.0开始，华润置地开启了对公园城市理想生活方式的探索。

（东安湖&未来之城实拍图）

从翡翠城、二十四城到未来之城，在充分城市化背景下，华润置地的造城逻辑逐步从改变城市功能、土地价值到推动区域城市化，整合城市公建、配套资源落地，2024年华润置地将探索一种公园城市理想地的生活方式，解决城市与生态、效率与悠闲、社区与城市、城市孤岛等城市化问题。【上璟润府】作为华润置地践行未来改善理想地的首个作品，开启了华润置地造城3.0的模式，也是华润置地造城迭代的新形态——溪谷公园城市。

公园城市第六年

成都人需要怎样的一座城

从2018年公园城市理念提出之后，从公园城市“首提地”到“示范区”，从规划到实景，成都已有无数成果性答案。其中，“从‘空间建造’到‘场景营造’” “推动‘城市中建公园’向‘公园中建城市’转变” 都成为成都“公园城市”的鲜明标签。

（雪山下的公园城市·成都实拍图）

“雪山下的公园城市，烟火里的幸福成都”，是成都对公园城市形态的整体表达：远处有雪山，近处是公园，有市井烟火，有幸福生活，这也是成都人民未来理想生活的新方式，也是未来改善购房人群置业看区域、看项目的必选项——那就是“生态公园融合城市配套”，既要有都市生活，也要有诗和远方。而华润置地一直在探索一种公园城市的理想生活路径，这一次，在上璟润府约400亩都市溪谷大城之上，最终可将成都建设公园城市的理念及无数重要成果运用至造城手法中。

约400亩都市溪谷公园大城

造城四大关键词的另起一行

华润置地造城常有，华润置地城东造城常见，但这一座都市溪谷大城却不寻常。在已然成熟的东三环新中芯之上，迭代华润置地过去的造城，并深研城市化带来城市病的问题，以“文脉、城市、绿色、运营”为四大关键词，从四个维度突破市场和人们对于造城的想象力。

由千城一面转向文脉还原：根植于成都这座岷江冲出来的川西平原，延续城市悠闲、开放、诗意、温润的文脉根性。

由建筑视野转向城市视野：摒弃围墙思维，不止于社区，更强调与社区外乃至于城市的交融；小尺度空间/丰富的公共场景，释放更多城市活力。

由资源造城转向公园造城：成都公园城市建设的重要成果，华润置地全部会运用到社区单元，打通最后一公里，最终形成「溪线公园」「溪谷场景」「溪谷美学」「漫行街道」。

由造城向营城的城市革新：「链接社会资源」「激活城市空间」「共创生活图景」，以人的需求和体验为出发点，营造美好生活。

（意境创想图，非交付标准）

5年东三环

新中芯已然成城

东三环，在资源的扎堆下，城市磅礴生长，在五年内有了翻天覆地的改变。整个东三环核芯板块为成都东进发展的第一站，未来板块即将进入集地铁、商业、教育、公园、居住为一体的“新中芯时代”。

华润置地东三环5年造城，从时代之城、时代风景、时代嘉玺、玺宸上院、玺宸和著，已有了上千亩大城底盘系统，如今上璟润府所在区域，汇聚重要发展脉络，海量虹吸城市资源，从整个板块开发角度看，时代之城与上璟润府紧密相连构成了约800亩的城市新中芯，地块社区建筑是大城主要组成部分，而商业、市政道路、学校、公园等配套则是大城项目的基底，上璟润府的造城，可以说在时代之城的打造理念上的迭新之作。

（区位图）

商业上，华润置地打造约1.5万㎡时代润街已投入使用（麦当劳等生活类商家已入驻），板块内站点将自带大型商业综合体（规划中）；地铁4号线4站可达万象城，更近享万象城、建设路、魅力凯德等城东三大商圈。

（时代润街实拍图）

学校的配套，南侧由华润置地配建的川师附小临枫小学已经于2021年正式招生，附近更有树德中学领办的华川中学，项目北侧规划建造一所小学已完成备案。

（川师临枫小学实拍图）

生态层面，南侧约30000亩青龙湖生态湿地公园（整个环城生态带中最大的湿地公园）、邻华润置地配建的时代云朵公园；

另外板块内坐拥四川省人民医院东院区（三甲医院）、华西附二院（医疗界翘楚）、华西医院锦江院区（在建中）等优质医疗资源。

（青龙湖湿地生态公园实拍图）

华润置地绘构的城市新蓝图，已经具象化地一点一滴铺开在眼前。每一道街巷转角，每一座学校，每一个商场，都在潜移默化中诉诸东三环生长的魅力，东三环格局的变化。而在这样的城市之上建溪谷都会大城，未来可期。

微缩城市，以溪谷为中庭

让城市穿过社区，让公园流入城市

华润置地的手笔是恢弘的，约400亩恢弘的体量，让它有足够的能力系统性地构建配套。从总平图来看，最核心的位置是一条溪谷穿城而过，7个地块被分割开来，大片大片的公园映入眼帘（约128亩），在华润置地妙笔之下，原来城市并不是分散的各个功能体之间的堆砌，而是有机聚合，所有的资源被链接为一个整体。

（示意图）

城市穿过社区，公园流入城市。小尺度的街区小尺度的地块，用柔性的溪谷为界，去任何的地方都很方便，人们也因为有很多场景空间的打造而愿意漫步在街道上。甚至每一天，你可以根据你的心情，走出不同的路线，一年下来，也不会腻味。人们在这里生活、社交、生长，归家动线跟绿地公园无界融合，真正意义上做到了每一次归家都是一场穿越公园的漫步。

（意境创想图，非交付标准）

比起单纯的居住功能，它不局限在建设小区，更在于城市功能边界的扩张，更具兼容性。 外有青龙湖公园，小区就延续延续青龙湖的低密公园感；外有大运村，运动渗透到社区的方方面面；外有四川师范大学附属临枫小学、树德领办的华川中学……小区不止学校教育，而是公共教育、自然教育、环境教育。

（意境创想图，非交付标准）

一座“新城”破土而出，标志着新一轮的蜕变——都市溪谷大城，成都改善理想地。

【上璟润府】主力产品业态涵盖建面约115-143㎡低密溪居、建面约170㎡全景舱大平层

建面约196-218㎡揽溪叠墅。城市展厅（成都万象城南广场入口-C&D馆之间）1月1日已盛大开放，恭迎品鉴。

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